11??房屋室內(nèi)裝飾

11.1??一般規(guī)定

11.1.1??房屋裝飾的修繕應(yīng)滿足使用功能，并應(yīng)符合經(jīng)濟(jì)、美觀及環(huán)保要求。

11.1.2??對(duì)房屋原有裝飾完好部分，應(yīng)充分進(jìn)行利用。

11.1.3??在查勘各種裝飾損壞時(shí)，應(yīng)同時(shí)檢查其基層的牢固程度，當(dāng)不能滿足要求時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行加固。

11.1.4??房屋裝飾修繕不應(yīng)損壞原有房屋結(jié)構(gòu)。

11.1.5??房屋裝飾的修繕應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB?50016、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB?50325、《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T?18883、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB?50222和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB?50210、《住宅建筑室內(nèi)裝修污染控制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T?436的有關(guān)規(guī)定。

11.2??材??料

11.2.1??木門窗修繕宜采用木質(zhì)較好的材料，且應(yīng)與原材料材性接近，其含水率不得大于當(dāng)?shù)仄骄省?/p>

11.2.2??抹灰粉刷用的各類砂漿宜采用商品砂漿;抹灰用的材料不得使用熟化時(shí)間少于15d的石灰膏，并不得含有未熟化的顆粒和其他雜物。

11.2.3??木地板修繕材料，應(yīng)符合下列規(guī)定：

????1??局部更換地板時(shí)，應(yīng)控制新舊地板的厚度差;

????2??膠合硬木地板可采用專用膠粘劑。

11.3??門????窗

11.3.1??木門窗翹曲、變形、開(kāi)關(guān)不靈等修繕，可采取下列措施：

????1??木門窗扇翹曲、變形，可采用硬木楔或竹楔進(jìn)行校正;

????2??木門窗樘子松動(dòng)，可增加尺寸為50mm×20mm×200mm的預(yù)埋木磚進(jìn)行固定。

11.3.2??木門窗扇腐朽修繕，可采取下列措施：

????1??木門窗扇上下冒頭、梃、芯腐朽，可進(jìn)行換梃換冒局部拆換(圖11.3.2-1～圖11.3.2-3);

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????2??木門窗扇上下冒榫頭折斷，可采用鐵曲尺加固連接;腐朽嚴(yán)重時(shí)，可全部換新;

????3??木門窗樘子腐朽，可采用局部修接樘子腳，或拆換木樘子上下檻;

????4??嚴(yán)重?fù)p壞的，應(yīng)拆換安裝新木門窗。

11.3.3??木門窗滲水，可采取硅膠密封劑涂刷，加釘蓋縫條、披水板、拖水冒頭、樘子下檻做出水槽、出水洞，或內(nèi)開(kāi)窗改為外開(kāi)窗等措施進(jìn)行修繕。

11.3.4??鋼門窗變形、開(kāi)關(guān)不靈、銹蝕、滲水等修繕，可采取下列措施：

????1??鋼門窗內(nèi)外框翹曲、變形，可進(jìn)行校正，內(nèi)外框應(yīng)垂直、平正;

????2??鋼門窗內(nèi)外框銹蝕，可采用同規(guī)格型號(hào)的新材料局部拆換，并應(yīng)焊接牢固;

????3??鋼門窗滲水，可采取硅膠密封劑涂刷，增加上披水、天盤(pán)做滴水槽，或鋼門窗下檻鉆出水孔等措施進(jìn)行修繕。

11.3.5??鋁合金門窗損壞，應(yīng)按原樣修復(fù)或重做，并應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋁合金門窗》GB/T?8478的規(guī)定執(zhí)行。

11.3.6??塑鋼門窗損壞，應(yīng)按原樣修復(fù)或重做，并應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《門、窗用未增塑聚氯乙烯(PVC-U)型材》GB/T?8814和《塑料門窗工程技術(shù)規(guī)程》JGJ?103的規(guī)定執(zhí)行。

11.3.7??民用建筑外窗修繕，宜采用節(jié)能窗;更換為節(jié)能窗時(shí)，相關(guān)技術(shù)要求應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》JGJ/T?129的規(guī)定執(zhí)行。

11.4??樓地面

11.4.1??樓地面墊層出現(xiàn)起殼、碎裂等損壞，可采用局部修補(bǔ)，其墊層厚度應(yīng)與原墊層相同，但樓地面墊層最小厚度不得小于表11.4.1的規(guī)定。

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11.4.2??樓地面面層損壞，可采用局部修補(bǔ)或全部重做，其厚度應(yīng)與原面層相同，面層混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C25。其他水磨石、地磚、陶瓷錦磚等面層損壞，可采用原規(guī)格材料修補(bǔ)。

11.4.3??塊材類地板的修繕，可采取下列措施：

????1??當(dāng)?shù)匕鍝p壞率超過(guò)30%時(shí)，宜全部拆除后翻新;當(dāng)?shù)匕鍝p壞率未超過(guò)30%時(shí)，可選擇與原地板尺寸、紋理和顏色接近的新地板，局部更換損壞地板;

????2??竹、實(shí)木地板損壞，應(yīng)按原樣修繕完整或更換，鋪裝前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行防潮處理;

????3??強(qiáng)化復(fù)合地板損壞，應(yīng)按原樣修繕完整或更換;防潮墊層應(yīng)滿鋪平整，接縫處不得疊壓;

????4??硬木小條地板，應(yīng)采用膠粘材料與毛地板粘結(jié)牢固;

????5??木地板撓度過(guò)大，應(yīng)檢查原因，必要時(shí)可增添擱柵或加厚木地板;

????6??當(dāng)房間長(zhǎng)度或?qū)挾瘸^(guò)8m時(shí)，宜在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。

11.5??抹??灰

11.5.1??室內(nèi)抹灰損壞，宜按原規(guī)格材料和原式樣進(jìn)行修繕。

11.5.2??兩種不同結(jié)構(gòu)相連接處，其基體表面的抹灰，應(yīng)在接縫處進(jìn)行抗裂處理。

11.5.3??室內(nèi)抹灰修繕，不應(yīng)損壞建筑內(nèi)保溫層和防水層。

11.6??飾面層

11.6.1??因滲漏而損壞的墻面或平頂裝飾，應(yīng)先對(duì)滲漏部位進(jìn)行修復(fù)，再對(duì)飾面層進(jìn)行修繕。

11.6.2??飾面風(fēng)化、剝落或與刮糙層脫殼、刮糙層與墻體起殼等，宜根據(jù)不同情況采取下列修繕措施：

????1??鑿除或鏟除飾面層，找平后重新涂飾涂料，或粘貼石材、面磚等飾面板材;

????2??當(dāng)不易鑿除或鏟除時(shí)，可采用環(huán)氧樹(shù)脂螺栓錨固飾面板，螺桿入墻深度不應(yīng)小于1/3螺桿長(zhǎng)度;

????3??刮糙層與墻體起殼，出現(xiàn)開(kāi)裂時(shí)，可進(jìn)行鑿除重新粉刷;當(dāng)出現(xiàn)起殼尚未開(kāi)裂時(shí)，可采用環(huán)氧樹(shù)脂螺栓錨固，螺桿入墻深度不應(yīng)小于1/3螺桿長(zhǎng)度。

11.6.3??鑲貼釉面磚的膠粘劑，其配合比應(yīng)由試驗(yàn)確定。

11.6.4??原有各種花飾局部損壞，可取樣制作后重新粘貼完整。

11.6.5??細(xì)木裝飾的修繕，可采取下列措施：

????1??墻面細(xì)木裝飾出現(xiàn)開(kāi)裂、變形、松動(dòng)、殘缺、腐爛等損壞范圍不超過(guò)30%時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部修繕;對(duì)損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)的木裝飾，應(yīng)進(jìn)行拆換;

????2??掛鏡線、窗簾箱、窗臺(tái)板、門窗線板等部位出現(xiàn)接縫開(kāi)裂、松動(dòng)等損壞現(xiàn)象，應(yīng)進(jìn)行整修，受損嚴(yán)重的應(yīng)拆換;

????3??細(xì)木開(kāi)裂可根據(jù)裂縫寬度采用批嵌膩?zhàn)?、填塞木料等方式修繕?/p>

11.6.6??墻紙裝飾的修繕，可采取下列措施：

????1??對(duì)接縫起皮、受潮發(fā)霉、老化開(kāi)裂面積不超過(guò)30%的墻紙，應(yīng)進(jìn)行局部調(diào)換;損壞嚴(yán)重的，應(yīng)進(jìn)行全部調(diào)換;

????2??裱糊膠粘材料應(yīng)具有防霉和耐久性，對(duì)經(jīng)常潮濕的墻體表面裱糊時(shí)，應(yīng)采用具有防水性能的墻紙和膠粘材料。

11.6.7??吊頂裝飾的修繕，應(yīng)對(duì)吊頂裝飾面板(層)的損壞部分進(jìn)行修復(fù);對(duì)嚴(yán)重?fù)p壞部分，應(yīng)進(jìn)行拆換或拆除重做。

11.7??油漆、刷漿、玻璃

11.7.1??當(dāng)房屋各種裝飾的油漆、刷漿存在起殼、脫落損壞或房屋各種金屬構(gòu)件存在銹蝕損壞時(shí)，可采取全部或局部鏟除原油漆，清凈底子和除銹后重新油漆或刷漿。

11.7.2??油漆面層數(shù)宜為一底二面。

11.7.3??鋼、木門窗玻璃破碎，應(yīng)根據(jù)使用位置及玻璃面積的大小采用2mm～5mm玻璃配全，且應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ?113的規(guī)定。

11.8??室內(nèi)樓梯、扶手、欄桿

11.8.1??樓梯修繕時(shí)，扶手、欄桿宜與原式樣、材料一致。

11.8.2??全部新做時(shí)，扶手、欄桿的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

11.8.3??修繕后各種欄桿的設(shè)置高度、立桿間距和整體抗側(cè)向水平推力，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

11.8.4??室內(nèi)木樓梯、欄桿、扶手出現(xiàn)明顯開(kāi)裂、變形、殘缺、磨損、松動(dòng)、脫榫、腐朽、蛀蝕等損壞現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)對(duì)受損部位進(jìn)行綁扎、加固、整修、替換等局部修繕。當(dāng)受損情況嚴(yán)重或無(wú)法修復(fù)，應(yīng)進(jìn)行整體拆換。

11.8.5??室內(nèi)金屬樓梯欄桿、扶手存在斷裂、變形、松動(dòng)、脫焊、銹蝕等損壞現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)對(duì)受損部位采取補(bǔ)焊、整修、加固等修繕措施。損壞程度較嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)進(jìn)行整體拆換。

11.8.6??各種樓梯的修繕，應(yīng)采取防潮、防蛀或防銹措施。